La situación económica que ha generado la pandemia ha causado el deterioro sobrevenido de un gran número de negocios y empresas, siendo que, a pesar de haber visto significativamente reducidos sus ingresos, han tenido que hacer frente a los compromisos contractuales existentes. En este sentido, muchas empresas se han tenido que acoger a la doctrina […]
La plusvalía municipal está ahora mismo copando todos los medios de comunicación, como consecuencia de la Nota Informativa 99/2021, de 26 de octubre, dictada por el Pleno del Tribunal Constitucional, por la cual se declaran nulos determinados apartados del artículo 107 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (TRLRHL). A la […]
La respuesta, simple y llanamente, es sí. Los contratos formulados en una servilleta son válidos y vinculantes. A decir verdad, los contratos los podemos redactar en una servilleta o en un post-it; de hecho, podemos realizarlos incluso de forma verbal. Aunque esta afirmación trae consigo otra pregunta, “¿Los contratos han de cumplir algún requisito?”. La […]
Uno de los principales efectos de la nueva realidad social y medioambiental actual es que las familias tienen menos miembros que hace 30 años y sienten una mayor preocupación por el ahorro energético y la ecología. Como consecuencia de lo anterior, a la hora de comprar un piso, no buscan viviendas tan grandes como las […]
Es costumbre que con carácter previo al otorgamiento de la escritura pública de compraventa de bienes inmuebles, vendedor y comprador formalicen un contrato privado de compraventa, el cual, como analizaremos, es un contrato válido a todos los efectos, sin perjuicio de que se refiera a un bien inmueble, y que no haya sido documentado ante […]
Es frecuente que para que un empresario pueda llevar a cabo una actividad concreta, sea necesario un inmueble –nave o local-; siendo que para que éste sirva al desarrollo de dicho negocio, precise de una adaptación que habrá de ser llevada a cabo por unos profesionales –arquitecto, ingeniero, constructor-. En la presente entrada, nos vamos […]
Por todos es conocido que en el derecho urbanístico rige el principio de jerarquía normativa, lo que supone que cada instrumento de planeamiento requiere de norma que establezca la ordenación estructural que funcione como norma habilitante a desarrollar. Es decir, en el supuesto de un municipio en el que el planeamiento general son las normas […]
La principal consecuencia del Proyecto de Reparcelación de una Unidad de Ejecución es deslindar los terrenos que tras la actuación urbanizadora deban entenderse incorporados al dominio público, los que deban entenderse sometidos al régimen de servidumbre de uso público sobre propiedad privada, y los que deban permanecer como privados a todos los efectos. Nosotros vamos […]
En la presente vamos a hablar de los avales personales en los contratos de préstamo con entidades financieras. El aval personal sirve para garantizar el pago de la deuda con la entidad financiera, bien sea en el ámbito de los préstamos con consumidores o con profesionales. Así, el mismo puede ser solidario o mancomunado. La […]
En la presente vamos a explicaros los supuestos generales en los que procede la indemnización cuando hay un retraso o una cancelación del vuelo que teníais contratado con alguna transportista. Como os acabamos de adelantar, procede reclamar una indemnización en los siguientes casos: retraso del vuelo, cancelación del vuelo y denegación de embarque. En primer […]
