Derecho

¿TU NEGOCIO SE HA VISTO AFECTADO COMO CONSECUENCIA DE LA PANDEMIA? REBUS SIC STANTIBUS

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La situación económica que ha generado la pandemia ha causado el deterioro sobrevenido de un gran número de negocios y empresas, siendo que, a pesar de haber visto significativamente reducidos sus ingresos, han tenido que hacer frente a los compromisos contractuales existentes. En este sentido, muchas empresas se han tenido que acoger a la doctrina […]

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¿ES VÁLIDO UN CONTRATO FIRMADO EN UNA SERVILLETA?

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La respuesta, simple y llanamente, es sí. Los contratos formulados en una servilleta son válidos y vinculantes. A decir verdad, los contratos los podemos redactar en una servilleta o en un post-it; de hecho, podemos realizarlos incluso de forma verbal. Aunque esta afirmación trae consigo otra pregunta, “¿Los contratos han de cumplir algún requisito?”. La […]

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LA RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO DIRECTOR DE OBRA CUANDO LA MISMA NO SIRVE A LA FINALIDAD CONTRATADA

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Es frecuente que para que un empresario pueda llevar a cabo una actividad concreta, sea necesario un inmueble –nave o local-; siendo que para que éste sirva al desarrollo de dicho negocio, precise de una adaptación que habrá de ser llevada a cabo por unos profesionales –arquitecto, ingeniero, constructor-. En la presente entrada, nos vamos […]

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LA ANULACIÓN DE UN PROYECTO DE REPARCELACIÓN COMO CONSECUENCIA DE LA ANULACIÓN DE LA REVISIÓN DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS

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Por todos es conocido que en el derecho urbanístico rige el principio de jerarquía normativa, lo que supone que cada instrumento de planeamiento requiere de norma que establezca la ordenación estructural que funcione como norma habilitante a desarrollar. Es decir, en el supuesto de un municipio en el que el planeamiento general son las normas […]

Derecho

SUBVENCIONES PARA ESPACIOS PRIVADOS DE USO PÚBLICO

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La principal consecuencia del Proyecto de Reparcelación de una Unidad de Ejecución es deslindar los terrenos que tras la actuación urbanizadora deban entenderse incorporados al dominio público, los que deban entenderse sometidos al régimen de servidumbre de uso público sobre propiedad privada, y los que deban permanecer como privados a todos los efectos. Nosotros vamos […]

Derecho

LOS AVALES PERSONALES SOLIDARIOS Y MANCOMUNADOS

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En la presente vamos a hablar de los avales personales en los contratos de préstamo con entidades financieras. El aval personal sirve para garantizar el pago de la deuda con la entidad financiera, bien sea en el ámbito de los préstamos con consumidores o con profesionales. Así, el mismo puede ser solidario o mancomunado. La […]

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LAS RECLAMACIONES A LAS COMPAÑÍAS AÉREAS

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En la presente vamos a explicaros los supuestos generales en los que procede la indemnización cuando hay un retraso o una cancelación del vuelo que teníais contratado con alguna transportista. Como os acabamos de adelantar, procede reclamar una indemnización en los siguientes casos: retraso del vuelo, cancelación del vuelo y denegación de embarque. En primer […]