Derecho urbanístico
El derecho urbanístico o urbanismo, es una rama especializada del derecho administrativo que regula las construcciones o edificaciones en el espacio físico, abarcando a modo enunciativo y no exhaustivo, lo siguiente:
- El régimen del suelo.
- La Ordenación del Territorio.
- El planeamiento urbanístico y su ejecución.
- La Intervención administrativa en el mercado.
- El régimen jurídico de las valoraciones del suelo y las instalaciones, construcciones y edificaciones existentes sobre el mismo.
- La expropiación forzosa y la responsabilidad patrimonial por razón del mismo.
En la actualidad, el urbanismo es una competencia autonómica por transferencia del Estado, por lo que son las Comunidades Autónomas y Ayuntamientos los que han pasado a tener todo el protagonismo en esta rama.
En el caso del País Vasco, resulta de aplicación la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo.
Esta es una materia que requiere de una importante especialización y conocimiento, dada la importante transcendencia patrimonial que cualquier actuación administrativa puede causar en los inmuebles afectos.
Afortunadamente, en MUÑOZ DE LA PEÑA ABOGADOS contamos con los mejores expertos y una dilatada experiencia en este sector, que ponemos a vuestra disposición para dar la mejor solución posible a cualquier inquietud o problema.